In functie de preturile tranzactiilor imobiliare, notarii percep intre 1,5 si 3%. ... Sumele minime sunt de 150-200 de milioane de lei pe piata locala, urcand la sume cu adevarat uriase in orasele mai dezvoltate unde preturile tranzactiilor imobiliare au crescut ametitor (Bucuresti, Cluj, Timisoara).

Mai mult, norma BNR include leasingul financiar in categoriile creditelor de consum si imobiliare. ... Pentru creditele imobiliare, limita este de 35%.

10/2005 privind limitarea riscului de credit la creditele destinate persoanelor fizice - leasingul financiar ce corespunde satisfacerii nevoii personale de achizitionare de bunuri, altele decat cele ce se circumscriu unei investitii imobiliare, va fi inclus in categoria credit de consum.

Acestia nu s-au orientat insa numai catre investitii imobiliare, la valoarea averii contribuind si afacerile din domeniile industrial, auto sau fotbal.

De anul viitor, vom plati doua cote diferentiate de impozit pentru veniturile obtinute din tranzactii imobiliare. Acestea se vor calcula in functie de valoarea proprietatii si de intervalul in care este detinut imobilul.

In timp, in regiune se vor dezvolta anumite firme care vor trimite specialisti ce vor lucra anumite perioade si care vor dori sa stea undeva", a declarat Nicolae Patrascu, directorul Uniunii Patronale a Agentiilor Imobiliare (UPAI) Oltenia.

Decizia bancii centrale de a elimina obligativitatea achitarii avansului de 25% la creditele imobiliare, corelata cu o posibila intrare pe piata a bancilor de credit ipotecar, va conduce la cresterea numarului de credite pentru locuinta si, implicit, la scaderea chiriilor cu 10-20%.

Acest lucru va avea un impact negativ asupra pietei imobiliare. ... Din punct de vedere financiar, impactul este insa negativ, oamenii nefiind dispusi sa achite cadastrul pentru intreg blocul", a declarat Niculina Otovescu, directoarea uneia dintre agentiile imobiliare din Craiova.

"Nefiind constructii de dupa 2000 foarte multe, in Craiova consideram blocuri noi pe cele de dupa 1980 si blocuri vechi pe cele de dinainte de 1980", a declarat Nicu Radut, directorul agentiei imobiliare Unic.

Astfel, bancile nu vor mai fi obligate sa limiteze rata lunara la 35% din veniturile clientului, in cazul creditelor imobiliare, sau la 30% in cazul celor de consum.

Astfel, Alpha Bank va reduce la maxim 15% avansul pentru toate creditele ipotecare-imobiliare Alpha Housing. Reducerea avansului va putea fi aplicata odata cu intrarea in vigoare a noilor masuri anuntate de banca centrala, care a decis eliminarea obligativitatii avansului minim la creditele imobiliare si ipotecare.

Aceste modificari anunta conditii mai flexibile de creditare pentru persoanele cu venituri ridicate, dar si pentru finantarile imobiliare cu active noi. ... Conform bancii, de la momentul intrarii in vigoare a noilor reglementari BNR, se va reduce la maximum 15% avansul pentru toate creditele imobiliare Alpha Housing.

Cu toate acestea, intensificarea concurentei pe aceasta piata obliga dezvoltatorii de proiecte rezidentiale sa-si imbunatateasca ofertele, pentru a atrage clienti noi, prin gasirea unor noi solutii de finantare, sustin consultantii unei companiei imobiliare DTZ Echinox, citati de site-ul Wall Street.

Astfel, o conditie esentiala pentru obtinerea creditului este aceea ca solicitantul sa economiseasca in decurs de un an si jumatate putin mai mult de jumatate din valoarea proprietatii imobiliare ce face obiectul creditarii.

Georgescu a estimat ca in urmatoarea perioada, ponderea creditelor imobiliare va creste, in detrimentul celor de consum, avand in vedere ca nevoile de bunuri de folosinta indelungata vor incepe sa fie satisfacute. ... Unele banci au anuntat deja ca vor rupe gura targului cu acordarea de credite imobiliare fara avans.

BNR a renuntat la obligativitatea avansului solicitat pentru creditele imobiliare. Si cum reprezentantii bancilor comerciale au sustinut, în faza de proiect a regulamentului, ca nu ar fi suficient, BNR a umblat si la ponderea ratelor în veniturile nete, nemaiimpunând un anumit grad de îndatorare.

BNR a renuntat la obligativitatea avansului solicitat pentru creditele imobiliare. Si cum reprezentantii bancilor comerciale au sustinut, în faza de proiect a regulamentului, ca nu ar fi suficient, BNR a umblat si la ponderea ratelor în veniturile nete, nemaiimpunând un anumit grad de îndatorare.

reducerea avansului minim la creditele imobiliare sau ipotecare precum si cresterea gradului de îndatorare.„Anuntam doua dintre masurile importante prevazute de noile norme propuse de banca si validate de BNR:

reducerea avansului minim la creditele imobiliare sau ipotecare precum si cresterea gradului de îndatorare.„Anuntam doua dintre masurile importante prevazute de noile norme propuse de banca si validate de BNR:

Asta pentru ca, in caz de faliment al antreprenorilor unor astfel de proiecte imobiliare, este posibil ca viitorul proprietar sa piarda avansul sau chiar intreaga suma.