Raiffeisen Banca pentru Locuinte si-a prezentat ieri, la Constanta, in cadrul unei conferinte de presa, cel mai nou produs de creditare destinat a imbunatati conditiile locative a publicului din Romania. Este vorba despre un credit destinat achizitiei unei locuinte si nu numai, avand o dobanda fixa de 6% pe an. Creditul este accesibil clientilor bancii care intr-o perioada de 18 luni reusesc sa economiseasca intr-un depozit ceva mai mult de jumatate din pretul locuintei sau altui bun imobiliar ce face obiectul creditarii. Oferta Raiffeisen Banca pentru Locuinte este una inedita pe piata bancara romaneasca. Aceasta intrucat respectivul produs este unul complex ce imbina atat caracteristicile unui credit imobiliar de tip clasic, cat si cele ale unui depozit bancar, la care se mai adauga prime si facilitati fiscale oferite de statul roman. Astfel, o conditie esentiala pentru obtinerea creditului este aceea ca solicitantul sa economiseasca in decurs de un an si jumatate putin mai mult de jumatate din valoarea proprietatii imobiliare ce face obiectul creditarii. La ora actuala Raiffeisen Banca pentru Locuinte detine un portofoliu de peste 120.000 de clienti, o buna parte dintre ei putand deja sa indeplineasca aceasta conditie, a aratat Hans Joerg Schmid, director distributie in cadrul Raiffeisen Banca pentru Locuinte. Dupa constituirea depozitului amintit, in perioada mentionata, Raiffeisen Banca pentru Locuinte acorda creditul pentru diferenta ramasa pana la valoarea totala a proprietatii imobiliare respective, dobanda fiind deosebit de atractiva, de 6% pe an, a precizat Schmid. Nu numai dobanda este fixa, ci si ratele lunare, creditul fiind acordat in lei. In plus, beneficiarul unei astfel de creditari mai primeste de la statul roman o prima de 15% din valoarea economisita in anul precedent, precum si o deductibilitate fiscala in limita a 300 RON pe an, a specificat Oana Nuta, director de comunicare in cadrul aceleiasi institutii bancare.

Creditare intermediara cu dobanda de 7,5% pe an

O alta posibilitate este ca solicitantul sa detina numai 25% din valoarea finala a proprietatii sau lucrarii care face obiectul creditarii si nu doreste sa astepte 18 luni, situatie in care banca ofera posibilitatea unei creditari intermediare cu 7,5% dobanda pe an. De asemenea, directorul distributie al Raiffeisen Banca pentru Locuinte a mai adaugat ca in municipiul Constanta si in imprejurimile acestuia exista la ora actuala peste 3500 de clienti ai acestei banci. In acest sens, demn de mentionat este si faptul ca Raiffeisen Banca pentru Locuinte nu este acelasi lucru cu Raiffesien Bank care detine doar 33 de procente din actiunile Bancii pentru Locuinte. Doar faptul ca Banca pentru Locuinte utilizeaza unul dintre canalele de distributie a produsului bancar mentionat filialele din intreaga tara a Raiffeisen Bank face ca aceste doua institutii bancare sa aiba si altceva in comun decat o parte a actionariatului, insa cele doua banci trebuie percepute ca entitati diferite cu bugete separate si cu produse bancare distincte, au subliniat oficialii Bancii pentru Locuinte. Cel de-al doilea canal de distributie al creditului cu dobanda fixa de 6% pe an este prin consultanti care lucreaza in sistemul Multi Level Marketing. Este vorba despre mai mult de 2000 de consultanti, din care 40 activeaza in zona Constantei. Acest produs de creditare este oferit pentru achizitia, renovarea, modernizarea si constructia de locuinte, respectiv pentru reabilitarea sau cumpararea unui teren.