Din acest an toate veniturile obtinute din tranzactii imobiliare sunt virate la bugetul de stat.

Nu sunt acoperite de noua directiva creditele ipotecare destinate achizitionarii de terenuri sau de bunuri imobiliare, statutul acestora va fi reglementat intr-o viitoare directiva.

prezentarea documentatiei cerute, inclusiv criteriile de bonitate si contractarea creditului. Dobânzi practicate în strainatate În Grecia, creditele imobiliare pornesc de la dobânzi de 3,5%, pe când aceeasi banca din România practica dobânzi de la 5,9% în sus.

Notarii publici au sarcina de a depune Formularul 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", semestrial, pana la data de 25 a lunii urmatoare semestrului in care a avut loc autentificarea actelor, conform OMFP 330/2007;

Ea a mai punctat faptul ca o evolutie similara a avut loc si in momentul in care moneda americana se situa la un nivel inalt, iar populatia se imprumuta in dolari.Una dintre problemele ridicate de bancheri este reprezentata de legislatia privind creditul ipotecar, mai ales pe relatia cu dezvoltatorii de proiecte imobiliare.Astfel, Rozaura Stanescu, seful directiei Dezvoltare Produse, Strategie si Marketing din BRD, a aratat ca bancile nu pot inregistra o ipoteca pentru un client care se angajeaza sa cumpere un apartament intr-un complex rezidential neconstruit inca, mai ales cand dezvoltatorul se finanteaza tot prin imprumut bancar.

Raiffeisen Bank a inaugurat ieri, la Craiova, primul centru de credite imobiliare si ipotecare „Raiffeisen Bank - Casa Ta“ deschis în Banie.

Al doilea produs - Cartier - este un imprumut ipotecar, adresat persoanelor care vor sa construiasca proprietati imobiliare destinate vanzarii.

Desi piata bucuresteana de real-estate pare suprasaturata de ansambluri rezidentiale noi si de agentii imobiliare, cererea de locuinte la nivelul capitalei nu a inregistrat vreo scadere semnificativa in ultimii ani.

Conform metodologiei europene, sunt excluse cheltuielile suportate de angajator cu formarea profesionala a angajatilor, recrutarea personalului si echipamentul de protectie.Cheltuielile directe cu forta de munca includ sumele brute platite din fondul de salarii pentru timpul lucrat ,inclusiv premii, pentru timpul nelucrat, drepturile in natura ca remunerare a muncii, sumele brute platite salariatilor din profitul net realizat de unitate, sumele brute platite din alte fonduri acordate conform legislatiei in vigoare.Cheltuielile indirecte cu forta de munca includ contributiile angajatorului la fondurile de asigurari si protectie sociala, sumele brute platite salariatilor care parasesc unitatea, sumele brute platite pentru intreruperi ale lucrului neimputabile salariatilor, alte cheltuieli cu forta de munca.Fata de trimestrul III 2007, cresteri semnificative ale indicelui trimestrial al costului orar al fortei de munca, dupa numarul zilelor lucratoare, au avut loc in activitatile din sanatate si asistenta sociala, constructii si tranzactii imobiliare.

Anul 2008 va fi un an de inflexiune, datorita crizei internationale, a volatilitatii cursului valutar si a faptului ca cea mai mare parte a cererii pentru locuinte noi, respectiv 20-30% a venit din partea fondurilor de investitii", a spus Oprescu intr-un seminar pe teme imobiliare.Un alt element care, in opinia, pretedintelui Alpha Bank a determinat reducerea interesului pentru credite este volatilitatea cursului de schimb."Volatilitatea ratei de schimb a fost de la inceputul anului de peste 15%, in conditiile in care 97% din creditele ipotecare sunt in valuta.

Cea mai mare valoare a previziunii de angajare, de 54%, a fost raportata de angajatorii din constructii.Acest domeniu este urmat de industria extractiva (49%), hoteluri si restaurante (46%), finante, asigurari, servicii imobiliare si servicii de afaceri (38%) si transport, depozitare si comunicatii (34%).

Din ce în ce mai multe birouri de credit intermedieaza între clienti si bancile comerciale de la credite pentru nevoi personale fara ipoteca, la credite industriale si imobiliare.

Potrivit acestora, exista presiuni politice din partea multor persoane care deruleaza afaceri imobiliare pentru a se da dreptul de semnatura tehnicienilor, fara studii de specialitate in domeniu, care fac masuratorile cu ruleta sau la picior, fara aparatura.

Avand birouri in Romania si Marea Britanie, Omilos planuieste pentru urmatorii doi ani investitii de peste 300 de milioane de euro in proiecte imobiliare aflate in orasele mari din Romania, cu o populatie de peste 150.000 de locuitori.

Dat fiind specificul companiei, cea de investitii imobiliare, ne putem astepta ca terenul si spatiile sa fie vandute sau sa avem parte de o dezvoltare imobiliara in zona.

De la Doljconstruct 2008 nu lipsesc nici bancile comerciale - CEC si BCR, astfel încât craiovenii care dezvolta proiecte imobiliare sau care-si construiesc sau îsi amenajeaza locuinta sa fie la curent cu ofertele de finantare.Anul acesta, târgul Doljconstruct se afla la cea de-a noua editie, în timp ce saloanele sale specializate - Climaterm si Mobex, sunt la a saptea, respectiv a cincea editie.

De la Doljconstruct 2008 nu lipsesc nici bancile comerciale - CEC si BCR, astfel încât craiovenii care dezvolta proiecte imobiliare sau care-si construiesc sau îsi amenajeaza locuinta sa fie la curent cu ofertele de finantare.Anul acesta, târgul Doljconstruct se afla la cea de-a noua editie, în timp ce saloanele sale specializate - Climaterm si Mobex, sunt la a saptea, respectiv a cincea editie.

In prezent, impozitul pe venituri este de 16%, la care se adauga contributiile sociale si, in total, se plateste pentru fiecare loc de munca 55,5% din venitul brut."In viitor, vrem sa monitorizam in timp real toate tranzactiile imobiliare si mobiliare si sa vedem cine mai uita atunci de taxa pe valoare adaugata", a adaugat el.

comisioanele bancare, taxele notariale, comisionul agentiei imobiliare etc. Cu alte cuvinte, banca îti da bani ca sa îi platesti ei comisioanele, daca ai contractat un credit cu comision „upfront“.

"Ne axam si pe tranzactiile imobiliare. Sa va dau un exemplu: un cetatean italian a vandut imobile in suma de 6 miliarde de lei.