Bancile comerciale au constatat de la inceputul acestui an o scadere a volumului de credite ipotecare acordate, pe fondul reducerii puterii de cumparare ca urmare a fluctuatiei cursului valutar ti a crizei financiare internationale, sustine presedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu. "Piata ipotecara va inregistra in 2008 o evolutie sub cea din ultimii trei ani, cand a avut cresteri anuale de circa 67%. Sa nu ne imaginam ca extrapoland aceasta crettere o putem aplica si in acest an. Anul 2008 va fi un an de inflexiune, datorita crizei internationale, a volatilitatii cursului valutar si a faptului ca cea mai mare parte a cererii pentru locuinte noi, respectiv 20-30% a venit din partea fondurilor de investitii", a spus Oprescu intr-un seminar pe teme imobiliare.Un alt element care, in opinia, pretedintelui Alpha Bank a determinat reducerea interesului pentru credite este volatilitatea cursului de schimb."Volatilitatea ratei de schimb a fost de la inceputul anului de peste 15%, in conditiile in care 97% din creditele ipotecare sunt in valuta. Sa nu ne surprinda faptul ca de la inceputul anului clientii au fost mai precauti in ceea ce privette accesarea creditului ipotecar. Exista precautie atat din partea clientilor care au luat credite si astfel le-au crescut ratele, dar si din partea celor care vor sa acceseze un imprumut", a precizat Oprescu. El a precizat ca puterea de cumparare a scazut, ceea ce creeaza dezechilibru intre cerere si capacitatea de suportare a preturilor locuintelor.