Tranzactiile imobiliare au intrat in declin de aproximativ doua luni deoarece aproape nimeni nu mai vrea sa-si vanda apartamentul proprietate personala. Cu toate acestea de luni de zile preturile au explodat cu peste 20 la suta. Proprietarii nu mai vor sa-si vanda casele sperand la castiguri mai mari in primavara sau la stabilizarea cursului valutar. Bancherii nu au deocamdata o situatie clara a pierderilor survenite din cauza blocajului de pe piata imobiliara si spera intr-o revigorare imediata a acestei piete. Daca in decembrie 2004, cu 20 de mii de euro puteai cumpara o garsoniera acceptabila, aceeasi locuinta nu o mai gasesti acum sub 28 - 30 de mii de euro. Acest blocaj a afectat direct si activitatea bancherilor, pentru ca daca nimeni nu vinde, nici credite nu mai sunt solicitate. Sunt banci care nu au incheiat nici un contract in luna ianuarie, iar altele se asteapta in orice clipa sa fie inghetata piata creditelor. Proprietarii de apartamente asteapta sa isi dea apartamentul in schimbul unui leu stabil, pe care spera sa il primesca odata cu intrarea in circulatie a leului greu. O alta categorie de vanzatori sunt aceia care asteapta sa isi instraineze proprietatile imobiliare unor straini, odata cu integrarea Romaniei in UE, deoarece exista zvonuri conform carora preturile imobilelor si al terenuri vor exploda dupa 2007. Chiar daca creditele pentru locuinte primesc o grea lovitura, bancherii nu sunt panicati deoarece aceasta categorie de imprumuturi nu detine decat cel mult 10 la suta din totalul creditelor acordate de banci.