Craiovenii pot împrumuta banii necesari pentru o locuinta de conditie medie doar daca au venituri de peste 2.000 de lei/familie.  Pentru ca pretul imobiliarelor a crescut considerabil în ultimii ani, cei mai multi craioveni pot achizitiona o locuinta doar contractând un credit. Specialistii din domeniul imobiliar au spus ca peste 70% dintre craioveni cumpara locuinte apelând la aceasta varianta. „Într-un bloc nou, o garsoniera de 48 mp costa aproximativ 65.000 de euro, iar un apartament cu doua camere, de 68 mp, costa 85.000 de euro“, a declarat Nicu Radut, directorul unei agentii imobiliare din Craiova. Totusi, o locuinta de conditie medie, într-un bloc mai vechi, poate fi achizitionata si la 50.000-60.000 de euro.Nu este la îndemâna tuturorChiar si asa, varianta creditului imobiliar nu este la îndemâna tuturor craiovenilor. „Pentru un credit de 60.000 de euro pe perioada maxima, o familie trebuie sa aiba un venit net de 2.700-2.800 lei/luna“, au declarat surse autorizate din BRD Groupe Craiova, care au precizat ca, daca vin în completare si coîmprumutati (pâna la trei, potrivit normelor bancii), necesarul este cu totul altul. Venitul împrumutatilor în cazul unui credit imobiliar variaza însa, în principal, în functie de doua elemente - perioada pe care se contracteaza creditul si moneda în care se face împrumutul. „Pentru un credit de 60.000 de euro, pe perioada maxima, este nevoie de un venit net lunar de 2.600 de lei, în cazul în care creditul este în euro, sau de 2.300 de lei, daca împrumutul este în franci elvetieni“, au spus surse oficiale de la Raiffeisen Bank Craiova. Avantajul este ca acel venit poate fi obtinut de mai multi membri ai familiei.Craiovenii fac credite imobiliare de 40.000-60.000 de euroTotusi, potrivit specialistilor, fiecare împrumut este unic, astfel ca aceste cifre nu ar trebui sa descurajeze pe nimeni. De fapt, sumele împrumutate de craioveni nu depasesc 40.000 de euro, ceea ce înseamna ca si venitul solicitat de banci este mult mai mic. „Cele mai multe împrumuturi acordate pentru achizitionarea de locuinte au o valoare de 40.000-50.000 de lei“, au explicat surse din Raiffisen Bank. Situatia este asemanatoare si în cazul altor banci comerciale. „Cei mai multi craioveni împrumuta sume cuprinse între 40.000 si 60.000 de euro“, au spus surse din BRD Craiova.Perioada mare de creditare, suma mare împrumutataÎn plus, pentru a reusi sa împrumute o suma cât mai mare, craiovenii opteaza pe perioada maxima de creditare. „Daca tot contracteaza un credit, prefera unul care sa le permita o investitie buna“, au precizat sursele BRD. Afirmatia este sustinuta si de alti bancheri. „În general, oamenii prefera perioada maxima. Astfel, spera sa nu aiba o sarcina prea mare imediat“, au explicat surse din Raiffeisen Bank. Situatia se mentine de anul trecut. „Prefera perioada maxima pentru ca pot obtine împrumuturi mai mari. În plus, daca în timp doresc sa-si micsoreze perioada de creditare, pot face plati anticipate“, declara, la începutul lunii decembrie 2007, Aneta Bucataru, directoare de vânzari la CEC - sucursala Craiova. Sfatul bancherilorPentru a fi siguri ca puteti contracta creditul dorit, sfatul bancherilor este de a merge la consilierii a cel putin cinci banci si de a va interesa ce suma de bani puteti împrumuta în baza venitului dumneavoastra si al familiei dumneavoastra.