Pentru obtinerea unei autorizatii de constructie, un investitor va plati 15 taxe. Pe langa acestea, mai trebuie platita si taxa de arhitectura sau taxa de timbru. Ea reprezinta pana la 0.5 la mie din valoarea investitiei. Toate acestea nu sunt decat un motiv in plus pentru ca dezvoltatorii imobiliari sa creasca si mai mult pretul. Astfel, toate unitatile administratiei publice care elibereaza autorizatii de constructie trebuie sa estimeze valoarea acestui timbru arhitectural, care se va adauga celorlalte costuri suportate de constructor ", sustine Monica Marin, partner manager in cadrul unei agentii imobiliare. Pe de alta parte, conform noilor reglementari impuse de codul fiscal, in ceea ce priveste impozitul datorat catre stat de contribuabil, la vanzare sau cumparare, s-a modificat, creand o majorare a pretului imobilului la finalul vanzarii. Astfel, contribuabilul este obligat la vanzarea imobilului, de orice natura, sa plateasca catre stat un impozit care se calculeaza astfel. Pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel, fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani se va plati 3% pana la valoarea de 200.000 de lei inclusiv. Peste 200.000 de lei, se vor percepe 6.000 de lei, plus 2% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 de lei. Pentru imobilele dobandite la o data mai mare de 3 ani se va calcula 2% pana la valoarea de 200.000 de lei. Peste 200.000 de lei, se va plati 4.000 de lei, plus 1% calculat la valoarea ce depaseste aceasta suma.