Suprafetele locuintelor din proiectele rezidentiale vor fi din ce în ce mai mici. Craiovenii renunta la confortul locuintelor spatioase din cauza veniturilor mici.În urmatorii ani, numarul locuintelor din Craiova ar putea creste simtitor, mai ales ca, potrivit specialistilor din domeniul imobiliar, în prezent numarul proiectelor în acest sens este în crestere. „Pâna acum nu prea au existat investitii în ansambluri rezidentiale, dar acum sunt foarte multe proiecte imobiliare în Craiova“, a declarat Nicu Radut, directorul agentiei imobiliare Unic. Potrivit acestuia, din discutiile cu dezvoltatorii acestor proiecte, a reiesit faptul ca toti îsi pun problema ca viitoarele constructii sa aiba o suprafata mai mica decât cele din prezent. Afirmatia este sustinuta si de alti specialisti din domeniul imobiliar. „Nu exista o tendinta clara de micsorare a suprafetelor locuintelor pentru proiectele aflate în desfasurare. Proiectele ce vor fi desfasurate în viitor însa vizeaza o suprafata mai mica decât în cazul caselor construite pâna acum“, a declarat Teodor Popescu, managerul agentiei imobiliare Dorcas Imobiliare. Venituri mici, suprafete locuibile pe masuraTeodor Popescu spune ca dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale îsi propun sa acopere si clasa cu un venit mai mic. Si alti specialisti spun ca, de cele mai multe ori, nu atât calitatea produsului, cât pretul este cel care conteaza în alegerea unei locuinte. Astfel, în topul preferintelor ramân garsonierele si apartamentele cu doua camere care, pe lânga faptul ca au suprafetele cele mai mici, sunt, spun specialistii, cea mai buna investitie pe termen lung. „Aceasta tendinta se manifesta atât din cauza preturilor de achizitie, cât si din cauza costurilor ulterioare de întretinere. Chiar daca pretul pe metrul patrat e bun, daca suprafata este mare, ca si pret total, vorbim de o locuinta mai scumpa“, a spus Nicu Radut. Acesta a explicat ca scazând suprafata, dezvoltatorii încearca sa micsoreze costurile pentru a veni în întâmpinarea celor mai multi clienti care, în prezent se orienteaza catre locuinte ieftine. Pâna acum, acestia au fost oarecum ignorati, pentru ca majoritatea dezvoltatorilor s-au orientat catre segmentul „high-class“.Case de 80-100 mpDaca suprafata caselor ce vor fi construite va fi mai mica, nu acelasi lucru se va întâmpla în cazul apartamentelor de bloc. „Apartamentele ce se construiesc au o suprafata normala, asemanatoare cu cea a apartamentelor construite pâna în 1989. Trebuie respectata o anumita suprafata - nu poti micsora dormitorul sub 10-15 metri patrati si sufrageria sub 20-25 de metri patrati“, a explicat Teodor Popescu. Tendinta de micsorare a suprafetelor locuintelor este vizibila si la nivel national. Potrivit www.ro-imobile.ro, calculele specialistilor arata ca, de la un an la altul, suprafata locuintelor a scazut cu 20 de metri patrati. „Cei care au fost interesati anul trecut de case au cautat suprafete medii între 100 si 120 de metri patrati, iar pentru anul acesta cei de la compania Regatta estimeaza o medie între 80 si 100 de metri patrati“, noteaza site-ul mai sus-mentionat.