Persoanele cu salarii minime si medii nu mai pot nici macar spera la cumpararea unei locuinte. Si asta pentru ca, pe langa preturile prohibitive, majoritatea dezvoltatorilor imobiliari prefera sa investeasca in proiecte imobiliare de lux. In plus, analistii imobiliari spun ca in perioada urmatoare nu se vor face constructii destinate persoanelor cu venituri mici, iar cei care au anuntat proiecte ieftine au facut-o mai degraba ca o strategie de marketing. Constructorii si dezvoltatorii de proiecte rezidentiale s-au axat in ultimii doi ani mai mult pe ridicarea de vile si blocuri de lux, decat pe constructia de ansambluri destinate persoanelor cu venituri mici si medii. Specialistii sustin ca in prezent se construieste prea putin pentru clasa de jos, cu toate ca exista foarte multe proiecte in lucru. De exemplu, majoritatea ansamblurilor rezidentiale lansate pana in prezent in zone semicentrale ale Capitalei au un pret mediu de vanzare de 1.200-1.300 de euro pe metrul patrat. Pentru anul acesta, previziunile la capitolul proiecte accesibile, nu sunt prea optimiste. Numarul locuintelor de acest gen se va mentine foarte scazut in raport cu cererea. Preturile pentru locuintele noi adresate persoanelor cu venituri ceva mai ridicate sunt comparabile cu cele ale vechilor rezidente. In schimb, pentru un apartament nou destinat segmentului de lux, costul pe metrul patrat poate ajunge si la 2.500 de euro. Pentru segmentul mediu, costurile variaza intre 800 si 1.500 de euro pe metru patrat construit.