Pretul apartamentelor ar putea scadea cu 16%, daca Guvernul ar anula TVA, si cu 5% in cazul in care mediul privat si antreprenorii si-ar reduce marja de profit cu o treime, a declarat Dan Ioan Popp, presedintele Impact Developer and Contractor. Totodata, daca Guvernul si autoritatile locale ar investi in utilitati si servicii publice in proximitatea cartierelor de locuinte, pretul ar scadea 12%, iar daca ar oferi teren gratuit pentru constructia de locuinte, pretul ar cobori cu 10%, a afirmat Popp, la conferinta "Romania Construct and Real Estate Forum 2008". "Mai trebuie adaugat un contributor major la pretul final real, suportat de clientul cumparator: banca, prin costul de finantare. Dobanda anuala, diminuata de la 15 la 10%, aplicata unui credit de 20 de ani, reduce costul total al apartamentului cu circa 30%", a afirmat Popp, care a adaugat ca exista si subvariante de implicare a responsabililor pentru reducerea pretului.
Astfel, daca TVA-ul ar fi redus la 5% si suma colectata ar fi returnata de guvern constructorilor si dezvoltatorilor, acestia ar putea majora salariile pentru muncitorii si specialittii din constructii cu circa 30%. De asemenea, pretul apartamentelor ar putea scadea daca guvernul si autoritatile ar rascumpara sau achizitiona, la pret de piata, investitiile in utilitati, scoli, gradinite si dispensare, realizate de dezvoltatori in cartierele de locuinte sau ar cumpara de pe piata terenuri care sa le ofere populatiei sau dezvoltatorilor, gratuit sau la preturi modice, pentru constructia de apartamente. In acelati timp, preturile ar putea cobori "daca statul roman (...) incepe sa perceapa o taxa de intermediere/outsourcing de la statul in care cetateanul roman a emigrat, stat ce foloseste practic gratuit resurse formate pe bugetul public al romanilor", a continuat Popp.