Cresterea valorii monedei europene a provocat o adevarata revolutie pe piata creditelor. Pentru a nu iesi in pierdere, institutiile financiare si-au majorat dobanzile astfel incat in prezent, suma rambursata de consumatori pentru credit imobiliar sa fie, in unele cazuri, si tripla.

Galatenii care intentioneaza sa-si achizitioneze un apartament cu ajutorul unui credit imobiliar ar trebui sa fie foarte atenti la dobanzile practicate de banci in momentul contractarii, dar si la cursul monedei europene care in ultimele saptamani este in continua crestere. Si asta pentru ca majorarea dobanzilor determina cresterea sumei rambursate de consumatori la de doua sau chiar de trei ori suma imprumutata. Astfel, pentru un apartament cu doua camere decomandate, la etajul patru, intr-un bloc cu tot atatea etaje situat pe Siderurgistilor, o familie este obligata sa scoata din buzunare circa 50.000 de euro. In caz ca pentru achizitionarea imobilului apeleaza la un credit imobiliar, galatenii vor fi nevoiti sa inapoieze bancii, intr-o perioada de 30 de ani, intre 131.000 si 142.000 de euro, in functie de dobanda unitatii bancare de la care s-a contractat creditul.

Spre exemplu, la Domenia Credit, dobanda anuala pentru un credit de 50.000 de euro, rambursabil pe 30 de ani, este de 8,89%, iar rata lunara este de 379,3 euro, suma rambursata la sfarsitul perioadei de creditare fiind de 131.507,4 euro. Insa, cum dobanda este variabila, atat rata cat si suma pe care consumatorul o inapoiaza se pot modifica oricand.

La Pireus Bank, pentru aceeasi suma imprumutata, tot pe 30 de ani, clientul va rambursa 139.539,9 euro. Si asta pentru ca dobanda anuala, fixa in primul an, este de 8,90%, iar rata lunara porneste de la 293,4 euro.

Cei care vor apela la Banca Romaneasca vor avea cea mai scumpa casa, desi au cumparat-o tot cu 50.000 de euro. Si asta pentru ca aceasta unitate bancara practica o dobanda de 9,10%, fixa in primul an, astfel incat rata lunara este de 296,6 euro, iar suma rambursata dupa 30 de ani ajunge la 142.368,7 euro.

Iei 75.000 de euro, dai de trei ori mai mult

Asa vor pati cei care vor contracta un imprumut pentru achizitia unei locuinte a carei valoare este de 75.000 de euro. Spre exemplu, cu acesti bani, in Galati se poate cumpara un apartament cu trei camere decomandate, la etajul unu dintr-un bloc cu patru nivele situat in I.C. Frimu sau unul tot cu 3 camere, dar la penultimul etajul, intr-un bloc PS din Tiglina.

Astfel, la Domenia Credit, pentru un imprumut de 75.000 de euro, clientul va rambursa dupa 30 de ani 197.284,6 euro. Asta pentru ca dobanda este de 8,89%, iar rata lunara este de 568.9 euro.

La Pireus Bank, suma pe care consumatorii o vor inapoia dupa 30 de ani ajunge la 209.309,9 euro, in conditiile in care dobanda anuala este de 8,90%, iar rata lunara de 440 euro.

De trei ori mai mult vor plati clientii Bancii Romanesti. Aici, pentru 75.000 de euro, suma rambursata este de 213.553 de euro, in conditiile in care dobanda este de 9,1% iar rata lunara este 444 euro.