Modificarile si fluctuatiie de pe piata imobiliara din Constanta sunt in stransa legatura cu sezonul de vara turistic, dar si cu perioada de sedere in Constanta a studentilor din afara orasului pe timpul anului universitar. Asa se face ca pretul chiriilor la garsoniere si apartamente creste la inceputul verii si incepe sa scada dupa 15 septembrie. Datorita "inghetarii" pietei imobiliare efectele vor fi resimtite si in acest sector. Din declaratia presedintelui Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNIM), filiala Constanta, Ioan Ududec, reiese ca sunt oferte si ca se preconizeaza o crestere de maxim 10%. "Parerea mea este ca din toamna nu se vor mari chiriile. Nu in Constanta, poate doar in Bucuresti, unde cererea este cu mult mai mare. Pretul garsonierelor porneste de la 200 euro, iar al apartamentelor de la 200 euro si ajunge inspre 700 de euro daca e un apartament de lux (ultracentar, dotari de lux gen jacuzzi etc.). Exista si apartamente cu 2 camere care se inchiriaza chiar si cu 180 de euro, dar sunt nemobilate", a mai declarat presedintele UNIM.