Dupa o perioada relativ calma a anilor '90, Romania a inregistrat, incepand din 2002, o crestere spectaculoasa a pretului la proprietati. Eugen Paternic, managerul general al unei companii imobiliare, sustine ca intre 2002 si 2007 pretul mediu pentru un apartament vechi, construit in perioada comunista, a crescut de 10 ori, adica 1.000%, de la 10.000 la 100.000 de euro. Totodata, acesta spune ca piata imobiliara romaneasca este una atipica. "Contrar celor intamplate in Ungaria, Polonia si Republica Ceha dupa intrarea in Uniunea Europeana, cand preturile au ramas aceleasi, in Romania, aderarea la Uniunea Europeana a avut ca urmare cresterea brusca a preturilor cu 20%", precizeaza Eugen Paternic. Printre cele mai vehiculate cauze ale cresterii preturilor in imobiliare o reprezinta dezvoltarea sistemului bancar, care a facut posibila usurinta cu care se poate primi un credit garantat cu ipoteca si care era totodata aproape imposibil de obtinut inainte de 2002. O alta cauza a majorarii preturilor este si cresterea economica, cu aproximativ 6% pe an incepand cu 2001, insotita de cresterea mediei salariului net, de la 100 de euro in 2002 la 350 de euro in august 2007, dar si oferta scazuta si cererea ridicata.