tIMOn: Locuinte de 1,2 miliarde euro sub un singur acoperis

estiri.ro - Stiri

Cauta in



RSS
 Stiri / Economie / Imobiliare
tIMOn: Locuinte de 1,2 miliarde euro sub un singur acoperis
tIMOn: Locuinte de 1,2 miliarde euro sub un singur acoperis
Oferta in crestere cu 200 de milioane de euro 80% din oferta sub 80.000 € Creste segmentul 3 camere Creste segmentul premium, dar oferta este in continuare mai mica decat cererea
18.000 de locuinte cu o valoare de piata de aproape 1,2 miliarde de euro sunt scoase la vanzare la editia din aceasta toamna a tIMOn, circa 80% din oferta avand preturi sub 80.000 de euro. Targul Imobiliar National incepe joi, 20 octombrie, in Piata Constitutiei din capitala.
Fata de editia din toamna anului trecut, valoarea ofertei este mai mare cu circa 200 milioane de euro, respectiv cu 20%, pe fondul cresterii numarului de ansambluri promovate la targ, dar si ca urmare a schimbarii structurii noilor proiecte din punct de vedere al tipurilor de locuinE›e construite.
Din punct de vedere al structurii ofertei de la tIMOn, locuintele cu doua si trei camere sunt preponderente in ansamblurile promovate, apartamentele cu 3 camere revenind astfel in ofertele vanzatorilor, dupa ce in ultimii ani, proiectele noi includeau mai ales locuinte cu una si doua camere, avand in vedere presiunile exercitate de scaderea veniturilor si accesul dificil la piata creditelor.
Mai mult, apartamentele cu 4 camere au revenit in ofertele proiectelor noi, insa ponderea in total ramane inca redusa.
La tIMOn este prezenta cea mai mare parte a ofertei de pe piata din Bucuresti, proiecte dezvoltate deja, in constructie si care urmeaza sa fie construite, deci putem face o radiografie a pietei rezidenE›iale locale. Putem astfel sa vedem trenduri pe piata, legate in special de strategiile dezvoltatorilor de noi locuinte. Daca in ceea ce priveste preturile, nu vedem modificari semnificative, ci doar fluctuatii punctuale, care nu afecteaza piata, dezvoltatorii si-au adaptat oferta la noile cerinte, pe fondul cresterii puterii de cumparare si increderii consumatorilor, a declarat Vlad Vlasceanu, directorul tIMOn.

Preturi pe tipuri de apartamente

Oferta totala a editiei octombrie 2016 cuprinde 15.300 de apartamente si 2700 de vile.
Aproape 80% din apartamentele cu doua camere disponibile la vanzare la tIMOn au preturi de pana in 75.000 euro. Analiza mai detaliata arata ca 43% din acest tip de locuinte au preturi de 32.000-60.000 de euro, 35% de 60.000-75.000 euro. Un procent de 13% din locuintele de 2 camere sunt vandute cu 75.000-90.000 de euro, iar restul cu mai mult de 90.000 de euro. Cea mai scumpa locuinta cu doua camere disponibila la tIMOn costa 121.000 de euro si este amplasata in zona Herastrau.
La trei camere, aproape 60% din oferta are preturi de maxim 80.000 de euro, din care 27% de 46.000-65.000 de euro, 32% de 65.000-80.000 de euro, iar 20% de 80.000-100.000 de euro. Preturile maxime pot sa depasesca 130.000 de euro. La tIMOn, cel mai scump apartament de 3 camere scos la vanzare are un pret de 173.000 de euro.
Pentru garsoniere, preturile pornesc de la 21.000 euro, dar cea mai mare parte a ofertei, respectiv 72%, este disponibila la peste 35.000 de euro, maximul fiind de 60.000 de euro.

Locuintele premium - inca sub cerere

Pe segmentul de patru camere preE›tul minim este de 60.000 euro in zona Fundeni, iar maximul de 216.400 euro in zona Herastrau.
Preturile penthousurilor sau duplexurilor variaza intre 69.800 (in Fundeni) si 300.000 euro (in Alba Iulia), acestea fiind locuinte exclusiviste.
Segmentul premium este diferit de segmentul lux. Cele mai multe tranzactii pentru apartamente sau case premium sunt in zona de Nord a Capitalei si Ultracentral. Sumele pe care cumparatorii sunt dispusi sa le dea pentru o locuinta premium pornesc de la 112 de mii de euro in cazul unui apartament cu doua camere, dar pot depasi un milion de euro pentru o vila. (Rafaela Nebreda, Imoteca)
Targul Imobiliar NaE›ional tIMOn isi va deschide portile joi, 20 octombrie 2016, in pavilionul expozitional din PiaE›a Constitutiei, cu 2.100 mp suprafata de expunere indoor si cele mai bune oferte exclusive ale anului.
(Luni 17.10.2016 16:09, Mireille Astrid POPA) © estiri.ro
 Alte articole din aceasta categorie
BUCURESTI: Cele mai ieftine locuinte sunt in cartierele Ghencea, Rahova, Giurgiului si Giulesti, iar cele mai scumpe in zonele centrale si semicentrale (06.12.2018)
Ce sanse de dezvoltare are zona Expozitiei (05.12.2018)
Trei investitori romani scot la vanzare primele locuinte fara facturi pentru locatari (04.12.2018)
Chiria in Bucuresti: De la 200 de euro (o garsoniera) pana la 840 euro (un apartament) (29.11.2018)
Imoteca aduce in Romania Fine & Country (29.11.2017)
Alexandru Draghici de la Residenz Cartierul German: Avem un proiect construit de o echipa germana! (19.10.2017)
La targul Imobiliarum, E.ON Flash te incarca cu energie! (18.10.2017)
Andrei Roman de la Sopronul.ro: De zece ani, lucram in structuri metalice! (26.05.2017)
Rafaela Nebreda, Managing Partner la Imoteca.ro: Avem 20 de proiecte pe care le numim Boutique Projects! (26.05.2017)
Cristina Sauciuc, PR la Storia: Este a doua oara cand participam la tiMOn! (26.05.2017)
 CURS VALUTAR
Vineri 14.12.2018
1 EUR 4.6485 lei -0.26%
1 USD 4.0861 lei -0.63%
1 HUF 0.0144 lei -0.14%
1 RUB 0.0616 lei -0.48%
1 BGN 2.3768 lei -0.26%
1 MDL 0.2379 lei +0.17%
1 Gr. AUR 163.1769 lei -0.86%
Toate valutele
Joi 13.12.2018, BNR
Penthouse de vanzare - Maria Rosetti 38
Interviu / Exclusiv
Prof. dr. arh. Peter Derer, presedintele Uniunii Arhitectilor din Romania: Desfigurarea peisajului urban si rural

Prof. dr. arh. Peter Derer, presedintele Uniunii Arhitectilor din Romania: Desfigurarea peisajului urban si rural

Ultimele cautari
accidentat 2 ian 2010 crasna salaj lukacs zoltan
accident rutier 27 04 2010 sorogari
antena1 calarasi
stirile unu tv deva 02 10 20109 10 2010
rezultat examen
sopa vasile
titularizare 2009 rezultate concurs baia mare
rezultate
thea botezatu
amazing
Top cautari
telefonul telespectatorului la protv
accident
antena
lista
isj satu mare posturi propuse pentru restrangere
rezultate
rezultate titularizare educatoare bucuresti 2011
divortul avocatei martis biatrice si iulian ionescu s a terminat da sau ba
deranjamente olt
antena 1 pitesti sa spanzurat
Reteaua de siteuri

© 2002 - 2018 estiri.ro. Toate drepturile rezervate.
gazduire siteuri
gazduit de fhr.ro
Pagina generata in 0.0480 sec.