Pe segmentul vilelor vechi boieresti de pe piata bucuresteana, cel mai usor se tranzactioneaza cele a caror valoare nu depaseste 2.000.000 de Euro. Peste aceasta suma, numarul de potentiali clienti este mai redus, astfel incat procesul de vanzare- cumparare decurge mai lent, respectiv 4- 8 luni de la lansarea ofertei pana la incheierea tranzactiei, sustine Jeni Dragomir, presedintele companiei imobiliare Perfect Casa, in cadrul unui comunicat de presa. a€œAŽn schimb, pe categoria clientilor cu un buget de pana la 1.000.000 de Euro sunt preferate imobilele noi, in special A®n zona de nord a Capitalei. Cele mai multe vile noi intermediate de compania noastra sunt situate in Baneasa, durata medie de realizare a unei tranzactii fiind de circa 1 lunaa€, a completat Jeni Dragomir. Vilele vechi sunt atractive atat datorita arhitecturii deosebite si istoriei lor, cat si prin prisma locatiei, majoritatea fiind construite in perioada interbelica si pozitionate central. Pentru acest segment de piata, cele mai reprezentative zone din Bucuresti sunt Dorobanti, Primaverii, Kiseleff, Aviatorilor, Domenii, Dacia, Piata Romana, Rosetti, Armeneasca, Bulevardul Carol, Izvorul Rece, Kogalniceanu si parcul Cismigiu. a€œValoarea vilelor vechi boieresti a crescut A®n ultimii 3 ani in medie cu 100%. Factorii care influenteaza evolutia pretului sunt locatia, arhitectura si starea cladirii. O vila deosebita ca stil arhitectural, situata in Piata Romana, de exemplu, poate ajunge la 4.000-5.000 Euro/ mp construit, la care se adauga pretul terenului.a€, precizeaza presedintele agentiei imobiliare.