Un metru patrat de teren in Bucuresti, mai scump decat la Zürich
Realitatea Romaneasca
Duminica, 1 Octombrie 2006
501
Multi investitori straini, in special cei care au adus in Romania marile retele de hipermarketuri, se arata nemultumiti de pretul terenurilor de la noi din tara, situat adeseori peste nivelul din alte tari europene.
"Pretul platit pentru teren in Romania l-a depasit, recent, pe cel din majoritatea tarilor est-europene. In unele cazuri, peste limita la care este profitabil sa deschizi chiar si locatii importante", a declarat directorul general al real-Hypermarket Romania, John Rix, citat de Mediafax.
ßi directorul general Kaufland, Gunter Grieb, sustine ca "pretul terenurilor este exagerat in comparatie cu celelalte tari. A crescut in special in ultimii trei ani". De asemenea, managerul retelei de magazine de discount Profi, Caius Crisan, sustine ca terenul este foarte scump in raport cu puterea de cumparare, ceea ce determina o perioada lunga de recuperare a investitiei. Reprezentantii retelelor de magazine fac o comparatie si spun ca preturile pe metru patrat din zona centrala a capitalei sunt uneori mai ridicate comparativ cu centrul Zürichului.
Iar pretul terenurilor este in continua crestere. Recent, compania imobiliara Eurisko a previzonat pentru acest an cresteri ale preturilor terenurilor in toate orasele importante din Romania.
Astfel, estimarile analistilor imobiliari indica pentru Cluj cresteri de pret cu circa 20%, ajungand la 40-200 de euro metrul patrat in afara localitatii, in timp ce in Brasov, cresterea preconizata este de 50%, pana la 200-700 de euro metrul patrat in oras si 10-100 de euro in afara. In Ploiesti, un metru de teren in zona DN1 variaza intre 20 de euro si 50 de euro.
Pe de alta parte, o analiza realizata de CB Richard Ellis (CBRE) pentru piata imobiliara din capitala arata ca in urmatoarele 12-18 luni preturile vor creste usor, dar intr-un ritm mai scazut fata de anul trecut. Potrivit datelor CBRE, in primul semestru al anului preturile terenurilor s-au majorat in medie cu 25-50%, ca urmare a avansului semnificativ al cererii si diminuarii numarului de suprafete disponibile.)
Antena3
Vineri, 12 Aprilie 2024
501
Euronews
Vineri, 12 Aprilie 2024
501
Antena3
Vineri, 12 Aprilie 2024
501
Antena3
Joi, 28 Martie 2024
501